Dla sprzedających
Sprzedaż nieruchomości
w Gdańsku
Zaczynamy od obejrzenia nieruchomości i rozmowy o cenie. Bezpłatnie i bez umowy – dopiero potem decydujesz, czy chcesz z nami pracować.
Prowadzimy sprzedaż od przygotowania mieszkania i dokumentów, przez sesję zdjęciową i publikację ogłoszeń, po akt notarialny. Jedna osoba od początku do końca.
Chcesz porozmawiać od razu? Zadzwoń.
01Oględziny i wycenaBezpłatnie, bez umowy.
02PrzygotowanieMieszkanie, dokumenty, sesja zdjęciowa.
03Publikacja i promocjaPortale, wideo, kampania – dobrane do nieruchomości.
04NegocjacjeProwadzimy rozmowy i pilnujemy Twojej pozycji.
05Akt notarialnyDo końca ta sama osoba.
Jak wyceniamy
Oglądamy na miejscu Każdą nieruchomość przed wyceną
Pokazujemy dwie strony rynku. Ogłoszenia mówią, ile ktoś chciałby dostać. Rejestr cen i wartości nieruchomości mówi, ile kupujący naprawdę zapłacił – wgląd do niego daje umowa pośrednictwa i osoba prywatna go nie otworzy.
Na oględzinach zestawiamy te dane z tym, co widać na miejscu: stanem, piętrem, układem i sąsiedztwem. Ty mówisz, ile chcesz uzyskać, my mówimy, co jest realne i co można zrobić, żeby uzyskać więcej. Cenę wywoławczą ustalamy wspólnie i ostatnie słowo należy do Ciebie – można też zacząć wyżej i sprawdzić reakcję rynku.
Cena z ogłoszenia ile ktoś chciałby dostać
Cena z rejestru ile kupujący naprawdę zapłacił
Bezpłatna wycena nieruchomości w Gdańsku
Wycena i oględziny są bezpłatne i nie zobowiązują do współpracy. Przyjeżdżamy, oglądamy nieruchomość i pokazujemy, co jest realne – cenę wywoławczą ustalamy wspólnie.
Skąd bierzemy kupujących
Wycena mówi, ile rynek płaci za nieruchomość taką jak Twoja. Nie mówi, ilu kupujących ją zobaczy – a to druga połowa ceny, którą dostaniesz.
Jedna osoba ma termin i chce mieć sprzedaż za sobą. Druga woli zaczekać na kupującego, który zapłaci tyle, ile założyła. To dwie różne sprzedaże, więc sposób prowadzenia oferty ustalamy po oględzinach – i nie każda nieruchomość potrzebuje wszystkiego, co mamy do dyspozycji.
Im szersza grupa zobaczy ofertę, tym większa szansa, że kupujący trafi się wcześniej – i tym mocniejsza jest Twoja pozycja przy negocjacji. Zejście z ceny przestaje być jedynym sposobem na domknięcie transakcji.
Do dyspozycji mamy
Wycena mieszkania, domu i działki
Przy mieszkaniu liczą się metraż, piętro, układ i standard. Przy domu dochodzi działka, rok budowy i koszt utrzymania. Przy działce decyduje plan miejscowy, dostęp do drogi i uzbrojenie.
Zdjęcia robi fotograf Profesjonalna sesja foto i wideo
Ile kosztuje wycena nieruchomości?
U nas nic. Płatna jest wycena innego rodzaju – operat szacunkowy, który sporządza rzeczoznawca majątkowy. Operatów nie sporządzamy, bo to inny zawód i inne uprawnienia. Jeśli akurat operatu będziesz potrzebować, powiemy o tym wprost.
Nasza wycena Odpowiada na pytanie, za ile realnie sprzedasz nieruchomość dzisiaj. Służy do ustalenia ceny wywoławczej. Bezpłatna.
Operat szacunkowy Dokument o mocy prawnej, przygotowywany przez rzeczoznawcę majątkowego. Wymagany przez bank przy kredycie, przez sąd i przy sprawach spadkowych. Płatny.
Gdzie wyceniamy
Wyceniamy nieruchomości w całym Gdańsku, w Gdyni i Sopocie, a także w pozostałej części województwa pomorskiego. Najwięcej pracujemy w Gdańsku i tu znamy rynek najlepiej.
Biuro mamy na Jasieniu, przy ul. Limbowej. Na oględziny dojeżdżamy. Nie masz pewności, czy Twoja miejscowość mieści się w naszym zasięgu? Napisz albo zadzwoń.
Wolisz napisać? Wypełnij formularz wyceny – odpowiadamy w jeden dzień roboczy.
Gdańsk tu pracujemy najwięcej i znamy rynek najlepiej
Gdynia i Sopot oględziny po całym Trójmieście
Województwo pomorskie dojeżdżamy poza Trójmiasto – zapytaj o swoją miejscowość