Gdańsk Jasień · ul. Limbowa 5
Biuro nieruchomości
w Gdańsku
Z Revelium skutecznie sprzedasz swoją nieruchomość albo znajdziesz wymarzone miejsce w Trójmieście i okolicach.
Z rewelacji
rodzi się Revelium.
Odkrywamy
nieruchomości z potencjałem
Tworzymy
przestrzenie dla przyszłości
Budujemy
relacje oparte na zaufaniu
Otwieramy
drzwi do nowych możliwości
Oferty naszego biura w Gdańsku
Aktualne oferty
Mieszkania, domy, działki, lokale i obiekty w Trójmieście i okolicach.
Oferty aktualizują się automatycznie – jeśli coś widzisz na stronie, to oznacza, że jest dostępne.
Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk, 37 m2, 2 pokoje
Gdańsk · 24 108 zł/m²
Mieszkanie do wynajęcia Gdańsk Śródmieście, 35,4 m2, 2 pokoje
Gdańsk, Śródmieście · 99 zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Siedlce, 18,2 m2, 1 pokój
Gdańsk, Siedlce · 19 155 zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Oliwa, 52,3 m2, 2 pokoje
Gdańsk, Oliwa · 13 952 zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Letnica, 69 m2, 4 pokoje
Gdańsk, Letnica · 20 652 zł/m²
Dom na sprzedaż Kębłowo, 160 m2, 4 pokoje
Kębłowo · 4 469 zł/m²
Wszystkie nieruchomości, które mamy dziś w sprzedaży.
Sprzedaż z Revelium
Sprzedaż
Twojej nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości zaczyna się od jednej decyzji: za ile?
Wszystko inne – przygotowanie nieruchomości, zdjęcia, ogłoszenie, prezentacje – służy temu, żeby tę kwotę uzyskać.
Zaczynamy od rozmowy o cenie. Nie od podpisania umowy i nie od zdjęć.
Zwykle punktem odniesienia są ogłoszenia z sąsiedztwa. To połowa obrazu: ogłoszenie mówi, ile ktoś chciałby dostać. Drugą połowę znamy z rejestru cen transakcyjnych oraz odpowiednich narzędzi – ile kupujący faktycznie zapłacili za podobne nieruchomości w okolicy.
Na rozmowie zestawiamy te dane z Twoimi oczekiwaniami. Mówimy, w jakim przedziale takie nieruchomości dziś się sprzedają, i co można zrobić, żeby wyjść ponad ten przedział: przygotowanie mieszkania przed sesją, zdjęcia od fotografa, opis pod konkretnego kupującego, płatna kampania. Chcesz zacząć od wyższej ceny? Zaczynamy od wyższej i sprawdzamy reakcję rynku.
Cenę wywoławczą ustalamy wspólnie i ostatnie słowo należy do Ciebie.
Wycenia agent, po obejrzeniu nieruchomości. Bezpłatnie i bez zobowiązań.
Cenę ustalasz Ty My pokazujemy, co jest realne
Dziewięć rejestrów Sprawdzamy, zanim wpłacisz zadatek
Zakup nieruchomości
Co dostajesz, zanim się do
czegokolwiek zobowiążesz.
Kupujący, szukając nieruchomości, ogląda zdjęcia, interesuje go metraż, liczba pokoi i cena. Nie widzi tego, co przesądza o transakcji: ilu jest właścicieli, czy nieruchomość ma hipotekę albo jest sprzedawana w udziałach, czy księga wieczysta jest czysta, bez wzmianek i roszczeń, czy metraż w ogłoszeniu zgadza się z dokumentami.
Te informacje zwykle pojawiają się dopiero u notariusza albo w banku – kiedy masz już wybrane mieszkanie i umówiony termin.
U nas te pytania padają znacznie wcześniej. Jeśli konkretna oferta Cię zainteresuje, sprawdzimy jej stan prawny i powiemy Ci, co ustaliliśmy – zanim wpłacisz zadatek.
Na spokojnie, a nie u notariusza tydzień przed podpisaniem – gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Wszystkie nieruchomości, które mamy dziś w sprzedaży.
Co sprawdzamy
Umowa pośrednictwa daje nam wgląd do dziewięciu rejestrów.
Kupujący i tak to sprawdzi. Jego notariusz albo bank znajdą wpis w księdze wieczystej, niezgodność metrażu z dokumentami albo brak świadectwa energetycznego. Znajdą jednak dopiero przy transakcji, kiedy termin goni.
Sprawdzamy to na starcie, nie na końcu.
Jeśli coś wymaga uporządkowania, dowiadujesz się o tym, zanim ktokolwiek obejrzy mieszkanie.
Księgi wieczyste i ewidencja gruntów
Kto jest właścicielem, jakie są hipoteki i służebności, ile nieruchomość naprawdę ma metrów.
Status prawny
Związane z własnością udziały w gruncie lub częściach wspólnych. Czy na nieruchomości ciążą inne prawa, roszczenia i ograniczenia?
Rejestr cen i wartości nieruchomości
Za ile faktycznie sprzedano w okolicy – jak kształtują się ceny w danej dzielnicy.
Plan miejscowy, warunki zabudowy i ewidencja sieci uzbrojenia terenu
Co wolno postawić na działce, a co może powstać obok. Rozkład mediów i ich przebieg przez działkę.
Ewidencja ludności
Zameldowana osoba, o której sprzedający zapomniał, wychodzi zwykle na tydzień przed podpisaniem.
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Jeden z ważniejszych dokumentów: potrafi przesunąć termin aktu notarialnego, a jego brak bywa surowy w skutkach.
Umowy
Czy trzeba podpisać umowę na wyłączność?
Nie trzeba. Pracujemy na obu rodzajach umów i o tym decyduje właściciel.
Niezależnie od tego, którą opcję wybierzesz, nieruchomość trafia na ponad piętnaście portali internetowych, w tym również zagraniczne. Zdjęcia i opis przygotowujemy według przyjętego w firmie profesjonalnego standardu, a transakcja jest ubezpieczona. Wyłączność dokłada do tego osobną strategię oraz budżet.
Umowa na wyłączność
Wszystko to, co przy umowie otwartej, plus osobna strategia i budżet na promocję Twojej nieruchomości.
Zaczynamy od pytania, kto ma to kupić – singiel, rodzina z dziećmi, osoba starsza szukająca parteru, inwestor pod wynajem. Do tej odpowiedzi dobieramy narzędzia:
Nie każda nieruchomość potrzebuje wszystkiego. Ustalamy z Tobą, co w Twoim przypadku zadziała najlepiej, i proponujemy rozwiązanie dopasowane do Twojej konkretnej oferty.
Umowa otwarta
Możesz sprzedawać równolegle sam i przez inne biura – kto pierwszy, ten lepszy.
Zdjęcia i opis przygotowujemy według naszego standardu, ofertę co jakiś czas podbijamy na portalach, a nieruchomość widzą wszyscy nasi agenci: jeśli któryś ma w bazie kupującego pasującego do Twojego mieszkania, kojarzymy strony. Transakcję prowadzimy i ubezpieczamy tak samo jak każdą inną.
Ma sens, gdy chcesz zachować możliwość sprzedaży na własną rękę albo najpierw sprawdzić, jak rynek reaguje na Twoją cenę.
Dlaczego pięć ogłoszeń
obniża cenę Twojego mieszkania.
Wydaje się, że im więcej biur sprzedaje, tym większa szansa.
W praktyce działa to odwrotnie – i kosztuje konkretne pieniądze.
Nieruchomość na umowie otwartej trafia na ten sam portal kilka razy – raz przez Ciebie, raz przez każde biuro, któremu ją powierzyłeś. Ceny bywają różne, bo każde biuro ustala je po swojemu, a dane bywają różne z prostszego powodu: każde przepisuje je u siebie od nowa.
I tu Twoje mieszkanie zaczyna pracować przeciwko sobie. Załóżmy, że jedno biuro wystawiło je za 730 tysięcy, przygotowało zdjęcia, opis i kampanię – i ta cena jest do obronienia. Drugie, żeby przyspieszyć sprzedaż, wystawiło to samo mieszkanie za 700. Kupujący, który zobaczy oba ogłoszenia, zadzwoni pod niższą cenę i od niej zacznie negocjacje. Praca włożona w wyższą ofertę przestaje mieć znaczenie, a te 30 tysięcy różnicy tracisz Ty.
Na wyłączności ogłoszenie jest jedno. Jedna cena, jeden metraż, jeden komplet zdjęć, co czyni Twoją nieruchomość oryginalną i wyjątkową. Czy Twoja nieruchomość zasługuje na miano wyjątkowej oferty? Sam odpowiedz sobie na to pytanie.
A jeśli sam znajdę kupca?
Nadal możesz sprzedać sam. Jeśli kupujący znajdzie się przez Ciebie – sąsiad, znajomy, ktoś z rodziny – płacisz połowę ustalonego wynagrodzenia, a my i tak prowadzimy transakcję do końca: umowy, dokumenty, ubezpieczenie i obie strony aż do aktu notarialnego.
Jedno ogłoszenie Jedna cena, jeden komplet zdjęć
Proces sprzedaży
Jak wygląda współpraca krok po kroku.
01
Spotkanie, rozmowa i oględziny
Oglądamy nieruchomość, pytamy o jej historię, dokumenty i termin, w jakim zamierzasz sprzedać. Bezpłatnie i bez umowy.
02
Wycena i ustalenie ceny
Pokazujemy, za ile podobne nieruchomości są wystawione i za ile faktycznie się sprzedały. Cenę wywoławczą ustalamy wspólnie.
03
Decyzja o umowie
Otwarta albo na wyłączność – wyjaśniamy różnicę i wybierasz sam najkorzystniejszą dla siebie opcję.
04
Przygotowanie
Sprawdzenie stanu prawnego, zdjęcia, rzut, profesjonalny opis, ustalenie strategii sprzedaży pod konkretnego odbiorcę.
05
Sprzedaż
Publikacja oferty, prezentacje, negocjacje. Raportujemy, co się dzieje z ofertą. W momencie, gdy nie dzieje się nic, także obmyślamy nową strategię sprzedaży, nie zostawiamy oferty bezczynnie.
06
Finalizacja
Umowa przedwstępna lub rezerwacyjna, organizacja potrzebnych dokumentów, akt notarialny u jednego z ośmiu notariuszy, z którymi współpracujemy. Jesteśmy z Tobą od wejścia do kancelarii aż do przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi.
Wycena Twojej nieruchomości
Bezpłatna wycena
Twojej nieruchomości.
Rzetelna wycena nieruchomości to u nas rozmowa, a nie jedna liczba na kartce. Pokazujemy dwie strony rynku: za ile podobne mieszkania, domy i działki są dziś wystawione i za ile zostały sprzedane.
Cena wywoławcza to Twoja decyzja i jest w niej pole do manewru. Wystawiona wysoko potrafi w znaczny sposób wydłużyć sprzedaż. Wystawiona nisko – skrócić czas sprzedaży kosztem kwoty, którą dostaniesz na koniec. Powiemy, gdzie w tym przedziale stoi Twoja nieruchomość i co można zrobić, żeby przesunąć ją wyżej.
Wycena jest bezpłatna i nie zobowiązuje do podpisania umowy. Otrzymujesz komplet informacji, dzięki którym możesz zdecydować, czy ze względu na wartość dodaną, jaką wnosimy, chcesz powierzyć swoją nieruchomość w nasze ręce.
Umów bezpłatne oględziny
Umawiamy oględziny. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.
Zespół biura nieruchomości Revelium
Nasz zespół.
Wiesz, kto prowadzi Twoją sprawę, i masz do niego bezpośredni numer.
Ta sama osoba jest z Tobą od pierwszej rozmowy do aktu notarialnego.
Radosław Bujak
Właściciel biura | Dyrektor Oddziału
+48 788 860 068 Radosław Bujak rbujak@revelium.pl Radosław Bujak Zobacz profil Radosław Bujak
Joanna Spretka
Agent ds. Nieruchomości
+48 886 619 534 Joanna Spretka jspretka@revelium.pl Joanna Spretka Zobacz profil Joanna Spretka
Grzegorz Damps
Agent ds. Nieruchomości
+48 886 624 426 Grzegorz Damps gdamps@revelium.pl Grzegorz Damps Zobacz profil Grzegorz DampsWszystkie informacje o naszym zespole i bezpośrednie numery telefonów.
Opinie klientów w Google
Co mówią klienci.
Nie wybieramy trzech najładniejszych.
Poniżej widzisz wszystkie opinie, prosto z naszej wizytówki Google – razem z aktualną oceną.
Biuro nieruchomości Gdańsk Jasień
Zadzwoń albo napisz.
Pracujemy w całym Gdańsku – biuro mamy na Jasieniu, przy ul. Limbowej, i to jest rynek, który znamy najlepiej. Sprzedajemy też nieruchomości w Gdyni, Sopocie i okolicach Trójmiasta. Jeśli Twoja nieruchomość leży dalej, zapytaj – powiemy wprost, czy jesteśmy właściwym biurem.
Biuro na Jasieniu, przy ul. Limbowej. Parking przed budynkiem.
FAQ