Dom na sprzedaż Gdynia Oksywie, 160 m2, 5 pokoi

Dom w zabudowie bliźniaczej z pełnym podpiwniczeniem – Gdynia Oksywie

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w gdyńskiej dzielnicy Oksywie, przy ul. Dickmana. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, a jej jednym z największych atutów jest bliskość morza – plaża oddalona jest zaledwie o około 600 metrów.

Dom został wybudowany w 2015 roku i oddany do użytkowania w 2020 roku. Oferuje 160 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż o powierzchni 40 m², oraz działkę o powierzchni 345 m². Przemyślany układ pomieszczeń, trzy sypialnie, przestronna strefa dzienna i pełne podpiwniczenie zapewniają dużą funkcjonalność. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dostępem do nadmorskich terenów rekreacyjnych, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiej infrastruktury Gdyni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
– Nadmorska lokalizacja – około 600 m do plaży.
– Kameralne, zamknięte osiedle zapewniające mieszkańcom większą prywatność.
– 160 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż o powierzchni 40 m².
– Działka o powierzchni 345 m².
– Pełne podpiwniczenie z garażem dwustanowiskowym, pralnią, spiżarnią i kotłownią.
– Trzy sypialnie na piętrze, w tym jedna z balkonem i widokiem na Półwysep Helski.
– Kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi.
– Ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.
– Dwa miejsca parkingowe przynależne do posesji, z możliwością parkowania większej liczby pojazdów.
– Możliwość zagospodarowania poddasza.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom został funkcjonalnie podzielony na trzy poziomy, dzięki czemu zapewnia wygodną organizację codziennego życia oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.
POZIOM PIWNICY:
– Duży garaż dwustanowiskowy.
– Spiżarnia.
– Kotłownia gazowa.
– Pralnia.
Piwnica została wyposażona w automatyczne oświetlenie oraz czujniki tlenku węgla i dymu.
PARTER:
– Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras.
– Kuchnia z wyposażeniem.
– Łazienka z kabiną prysznicową.
Strefa dzienna stanowi wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest kominek, który nie tylko tworzy przyjemną atmosferę, ale również rozprowadza ciepło do pozostałych pokoi.
PIĘTRO:
– Trzy sypialnie.
– Duża łazienka z narożną wanną i bidetem.
– Balkon przy jednej z sypialni z widokiem na Półwysep Helski.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb. Podłoga jest ocieplona i wykończona płytami na pióro-wpust.

BUDYNEK I STANDARDT WYKOŃCZENIA:
Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości, z dbałością o funkcjonalność i komfort użytkowania.
Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się:
– Trzyszybowe okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
– Drewniane podłogi.
– Drzwi wewnętrzne firmy Porta.
– Armatura łazienkowa firmy Grohe.
– Dach pokryty dachówką.
Ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny marki Viessmann. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi.
Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz aktualne przeglądy.

LOKALIZACJA:
Oksywie to jedna z najstarszych i najbardziej charakterystycznych dzielnic Gdyni. Jej wyjątkowość wynika przede wszystkim z nadmorskiego położenia, bogatej historii oraz połączenia miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów rekreacyjnych.
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość plaży – około 600 metrów od domu.To doskonała możliwość korzystania z nadmorskiego klimatu, spacerów i odpoczynku nad wodą bez konieczności planowania dłuższych wyjazdów. W okolicy znajduje się również Osada Rybacka oraz nadmorski bulwar oksywski, które stanowią ciekawe miejsca na spacery i rekreację.
Oksywie wyróżnia się także swoim historycznym charakterem. W tej części Gdyni można znaleźć zabytkową zabudowę dawnej wsi Oksywie, najstarszy gdyński kościół oraz miejsca związane z historią Marynarki Wojennej. To dzielnica o wyraźnej tożsamości, łącząca nadmorski charakter z historią miasta.
W codziennym życiu znaczenie ma również dostęp do lokalnej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki oświatowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne punkty usługowe. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z podstawowych udogodnień bez konieczności każdorazowego dojazdu do centrum.

Lokalizacja przy ul. Dickmana to propozycja dla osób, które cenią możliwość mieszkania w domu z własną działką, a jednocześnie chcą mieć morze i nadmorskie tereny spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru.

OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE:
– Powierzchnia użytkowa domu: 160 m² (w tym garaż 40 m²).
– Powierzchnia działki: 345 m².
– Rok budowy: 2015.
– Rok oddania do użytkowania: 2020.
– Garaż dwustanowiskowy w podpiwniczeniu.
– Dwa miejsca parkingowe przynależne do posesji.
– Możliwość parkowania obecnie do 4 dużych i 1 małego pojazdu.
– Koszty mediów według informacji właściciela: około 150 zł latem i około 650 zł zimą.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Jeżeli szukają Państwo domu z funkcjonalnym układem, dodatkową przestrzenią gospodarczą, garażem oraz możliwością wypoczynku nad morzem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Bliskość plaży, balkon z widokiem na Półwysep Helski, kominek oraz możliwość własnej aranżacji poddasza to atuty, które wyróżniają tę nieruchomość.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia dogodnego terminu prezentacji. Warto zobaczyć ten dom osobiście!