Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Letnica, 54,1 m2, 3 pokoje

Na sprzedaż 3-pokojowy apartament w prestiżowej, kameralnej inwestycji Nowe Porto, położonej na pograniczu gdańskich dzielnic Letnica i Nowy Port, w nadmorskiej części Gdańska.
Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze nowoczesnego, 5-kondygnacyjnego budynku z windami. Największym atutem apartamentu jest wyjątkowo duża przestrzeń zewnętrzna, obejmująca loggię o powierzchni 21,80 m² oraz dodatkowy zielony taras/ogród o powierzchni około 50 m².
To interesująca propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z trzema pokojami i przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także dla klientów rozważających zakup nieruchomości w nadmorskiej części Gdańska.

ATUTY:
– funkcjonalny układ 3 pokoi
– powierzchnia apartamentu: 54 m²
– loggia o powierzchni 21,80 m²
– dodatkowy zielony taras/ogród o powierzchni około 50 m²
– lokal na 1. piętrze – nie jest to parter
– nowoczesny budynek z windami
– kameralna inwestycja w nadmorskiej części Gdańska
– siłownia i lobby z całodobową ochroną
– place zabaw dla dzieci oraz infrastruktura handlowo-usługowa
– możliwość indywidualnego zaprojektowania i kompleksowego wykończenia wnętrza

Planowany odbiór w I kwartale 2027 roku

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
– salon z aneksem kuchennym – 22,30 m²
– sypialnia – 11,37 m²
– druga sypialnia – 10,31 m²
– hol – 7,88 m²
– łazienka – 4,02 m²
– loggia – 21,80 m²
– dodatkowy zielony taras/ogród – około 50 m²
Przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno w przypadku pary, jak i rodziny z dzieckiem. Druga sypialnia może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.

INWESTYCJA I UDOGODNIENIA:
– nowe Porto to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa oferująca udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia.
– do dyspozycji mieszkańców przewidziano:
– lobby z całodobową ochroną
– siłownię
– place zabaw dla dzieci
– infrastrukturę handlowo-usługową
– nowoczesny budynek z windami

PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA:
Wyjątkowym wyróżnikiem nieruchomości jest połączenie dużej loggii z dodatkowym zielonym tarasem/ogrodem.
Łącznie daje to około 71,80 m² przestrzeni zewnętrznej, którą można zaaranżować jako prywatną strefę relaksu, miejsce spotkań z bliskimi lub zieloną przestrzeń do codziennego wypoczynku.
Warto podkreślić, że apartament znajduje się na 1. piętrze, a nie na parterze.

LOKALIZACJA:
– inwestycja położona jest na pograniczu Letnicy i Nowego Portu, w nadmorskiej części Gdańska. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów nadmorskich.
– w okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.

WARUNKI ZAKUPU:
Zgodnie z założeniami oferty transakcja ma odbywać się bez podatku PCC. Zasady opodatkowania wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.
Przewidziany harmonogram płatności:
I rata – 50% ceny przy zakupie notarialnym lokalu
II rata – 50% ceny przy odbiorze apartamentu

DODATKOWE OPCJE:
Istnieje możliwość dokupienia:
– miejsca postojowego w hali garażowej, zlokalizowanego blisko windy – 50 000 zł
– komórki na jednoślady, usytuowanej bezpośrednio przy miejscu parkingowym – 20 000 zł
Łączna cena dodatkowych elementów wynosi 70 000 zł.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:
Dla osób zainteresowanych sprzedający oferuję również projektowanie oraz kompleksowe wykończenie wnętrz w wysokim standardzie, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami klienta.
To możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb, bez konieczności samodzielnego koordynowania całego procesu wykończeniowego.

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o nieruchomości i umówieniu prezentacji oferty.